徐州双楼多式联运智能仓储中心项目招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目徐州双楼多式联运智能仓储中心项目  已由******办公室以贾政服投备〔2025〕152号批准建设，项目业主为******有限公司  ，建设资金自筹，已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

******街道双楼物流园内，京杭运河北侧，疏港路南侧，规划道路西侧。

2.1.2 建设规模：本项目总占地面积168957.00平方米（折合 253.44亩），主要建设5栋单层普通仓储厂房。总建筑面积约87823.70平方米，其中仓库面积 87018.80平方米，******消防等公用工程以及道路、绿化、停车装卸区等室外工程。

2.1.3 合同估算价：约  18627.7668  万元。

2.1.4 工期要求：总工期要求：300日历天。其中：设计工期：30日历天；施工工期：270日 历天。

2.1.5 质量标准：

（1） 设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，符合发包人的交付标准和具体要求，达到施工要求的深度，并能够通过相关主管部门审查。

（2）施工质量标准：合格；

（3）物资采购质量标准： 满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。

2.1.6 标段划分：本工程共分壹个标段。

2.2 招标范围：本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包括且不限于建设项目的前期报建、设计（包括但不限于初步设计、施工图设计、配合图审、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和养护工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）。具体招标范围详见《招标文件》第六章发包人要求。

3.投标人资格要求

3.1 工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质且同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师或国家壹级注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，是指：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他单位担任法定代表人。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人职务。

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派工程总承包项目经理应具备的其他要求：

（1）投标人自2020年5月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价大于或等于8000万元房屋建筑工程或单项合同建筑面积大于或等于40000㎡的房屋建筑工程的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩；

①提供工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料以中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及 竣工验收证明为准【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作 为类似业绩工程指标的需提供施工许可证。时间以竣工验收证明上时间为准，金额以合同中注明的金额为 准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http ://221.229.205.226:8000/ tpbidder ）”中链接的业绩为准。

②提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中的金额、面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http ://221.229.205.226:8000/ tpbidder ）”中链接的业绩为准。

注：备案的材料应能明确体现上述指标要求，如设计业绩等相关证明材料无法在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台http:/1221.229.205.226:8000/tpbidder)”中备案，则材料原件扫描件上传至“投标保证金摸块”。

（2）投标人拟派总承包项目负责人自2020年5月1日（含）以来， 担任过单项合同工程造价大于或等于8000万元房屋建筑工程或单项合同建筑面积大于或等于40000㎡的房屋建筑工程的总承包项目负责人或者设计项目负责人或者施工项目负责人或者项目总监理工程师职务；

①提供工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料以中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明为准【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似业绩工程指标的需提供施工许可证。时间以竣工验收证明上时间为准，金额以合同中注明的金额为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http ://221.229.205.226:8000/ tpbidder ）”中链接的业绩为准。

②提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中的金额、面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http ://221.229.205.226:8000/ tpbidder ）”中链接的业绩为准。

③提供监理业绩的业绩证明材料以中标通知书、监理合同及竣工验收证明为准（直接发包项目提供监理合同、竣工验收证明）。时间以竣工验收证明上时间为准，金额、面积以监理合同中的金额、面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http ://221.229.205.226:8000/ tpbidder ）”中链接的业绩为准。

注：如业绩相关证明材料无法在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台http:/1221.229.205.226:8000/tpbidder)”中备案，则材料原件扫描件上传至“投标保证金摸块”，备案的材料应能明确体现上述指标要求，项目负责人业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效变更证明材料。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5投标人及拟派工程总承包项目经理应具备的其他要求：

3.5.1投标人（如为联合体，指联合体协议中承揽施工任务的单位）参与投标的，应具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.5.2投标人（如为联合体，指联合体协议中承揽施工任务的单位）参与投标的，在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

投标人（如为联合体，由联合体协议中承揽设计任务的单位提供），在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地https :// www . xuzhoucredit . gov . cn / xyfw / index . html ）。

（2） 信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（ “ 信用徐州”公示地址：https :// www . xuzhoucredit . gov . cn / thirdreport / show _ list ）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公******办公室(监督电话：0516-******、0516-******)。

3.5.4工程总承包项目经理（只对注册建造师要求）必须取得省住房和城乡建设厅核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证）；且工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程，但该在建工程与本次招标 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项 目负责人执业范围之内。工程总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员仍视为有在建工程）。

3.5.5工程总承包项目经理（如为注册建造师）与施工负责人可以为同一人，设计负责人不可兼任。

3.5.6如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。

3.5.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体，是指联合体所有成员）。

3.5.8符合法律、法规规定的其他条件。

3.6本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，除应遵守招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定外，还应满足以下要求：

（1）联合体牵头人须为联合体协议中承揽施工任务的单位；

（2）联合体应当由符合本公告中对投标人设计和施工资质要求的设计单位和施工单位组成，并承担本项目相应的设计或施工任务。

3.7根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号），投标人（如为联合体，指联合体协议中承揽施工任务的单位）在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准）。

3.8工程总承包项目的项目建议书、可行性研究报告编制单位及其评估单位、代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参与本项目的投标。

3.9本工程实行电子化招投标，投标人（如果为联合体投标，包括联合体牵头人和联合体成员）及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http ://221.229.205.226:8000/ tpbidder ）”。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年05月16日至2025年05月23日。

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”免费获取。

4.3 、投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http ://221.229.205.226:8000/ tpbidder ）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025年06月18日10时00分，电子投标文件在投标截止时间前上传至“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。

5.2 逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。

5.3 本次开标采用网上不见面开标，投标人登录徐州不见面开标大厅系统（http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)进入“不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：******00。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

评标方法：本次招标评分办法采用本工程采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法,定标办法采用票决法，具体详见本项目招标文件。评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http :// www . jszb . com . cn / jszb / ）、徐州市公共资源交易平台（http :// ggzy . zwb . xz . gov . cn ）上发布。

9.其他

9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：******00。

10.联系方式

2025 年05月16日