定于2025年4月27日9:30在中拍平台（******）公开拍卖：

一、拍卖标的：

房屋五年期租赁权。所涉房屋位于海滨五路东侧，共2排，总建筑面积约726.4平方米。

二、竞买手续的办理：

1、竞买人为中国境内的公民、法人或者其他组织均可参与竞买。以下人员不得参与竞拍：a、拖欠******街道祥博股份经济合作社 集体财产恶意不还的。b、被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。c、弄虚作假，提供虚假材料的。

2、有意竞买者请提前在中拍平台******/系统实名注册，并于2025年4月25日17时00分前将竞买保证金************银行日照海曲支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

3、竞买人网络报名成功后请于2025年4月25日17时00分前联系我公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（自然人报名需提供本人身份证原件及复印件，企业报名需提供营业执照、法定代表人证明或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证等原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。

三、特别提醒：

1.拍卖成交后5日内买受人须付清第一年度租金及履约保证金1万元，剩余年度租金按年度交纳，应于上一年度租期到期一个月之前付清下年度租金，先交费后使用，详情见合同约定。

2.在租赁期内未征得委托人书面同意，买受人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方，否则委托人有权解除合同。

3.租赁期满之前，如买受人要求继续租赁，须于租期届满一个月之前书面向委托人提出，在同等条件下，买受人享有优先承租权，委托人通过招投标、拍卖程序续租的情形除外。

4、本次拍卖的租赁权所涉房产为临时性房屋，未办理产权证书，房屋室内水泥地面，内外墙刷漆，已吊顶，门窗已安装，通水电，以实物现状拍卖。竞买人一旦报名参拍即视为已对该房屋******消防、产权、质量等实物现状******消防验收等原因拒付租金或物业费等相关费用，也不得以上述原因向委托人、拍卖人主张其他权利。

5、租赁期间，所产生的电费、水费、物业管理费等所有费用，均由买受人自行承担。

6、本次拍卖起拍价、成交价均为不含税价格，租赁期间委托人只负责提供租金收据，不提供租金发票。

7、本次拍卖的租赁权所涉房屋建筑面积数仅供参考，如有出入，拍卖成交价及拍卖佣金不作调整。

四、其他要求

1.买受人应在成交后三个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为拍卖佣金或部分房租租金。

3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托人提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见拍卖材料，并按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。

5.其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托人咨询。

咨询电话：

0633-******  ******（王经理） 

公司地址:山东省日照市兴海路80号

******有限公司  

2025年4月19日